Кредитование под залог недвижимости
За 48 часов от 14,9 % годовых
Hа основании лицензии
от 02.07.2010 N 151-ФЗ
Взять кредит под залог квартиры по всей России - значит, получить нецелевую ссуду на любые нужды, в которой в качестве гарантии обеспечения возврата денег выступает недвижимость заемщика, оформленная в залог. Таким образом, если гражданин не сможет по каким-либо причинам вернуть деньги микрофинансовой организации, она имеет полное право в судебном порядке забрать у него имущество и вернуть свои средства, продав объект на аукционе. Полученная разница - остаток денег возвращается бывшему собственнику.
Конечно, такое происходит в исключительных случаях, когда МФО неоднократно предоставляло заемщику возможность рассчитаться с долгом способом реструктуризации или другими методами. Также такое случается, когда заемщик не идет на переговоры с представителями микрофинансовой организации, избегает общения и выстроить с ним схему возврата долга не представляется возможным.
В отличие от банков, мы быстро реагируют на обращения, и даем минимальное количество отказов. При этом платежеспособность заемщика и его кредитная история особого влияния на решение не влияет.
Давайте рассмотрим в каких случаях целесообразно подать заявку на кредит. Конечно, это ситуация, когда требуется большая сумма. Чаще всего решаются брать деньги в долг под обеспечение недвижимостью предприниматели, которым необходимы средства для расширения бизнеса или совершения крупной сделки. Это основная причина, по которым владельцы имущества обращаются в финансовые структуры с заявкой на займ под залог квартиры.
Можно отметить, что жилье в залоге юридически не переходит микрофинансовой организации и остается в пользовании собственника, который может в нем жить дальше со всей своей семьей. Однако недвижимость в Росреестре находится под ограничением. То есть, с ней нельзя совершать никаких сделок - ее нельзя дарить, ее не получится продать.
Заем под залог квартиры по всей России можно использовать для покупки другого жилья. Например, застройщик выставляет на продажу ограниченное число недорогих объектов, которые предположительно разлетятся как пирожки. В этом случае не всегда лучший вариант ждать одобрения в крупном банке с непредсказуемым результатом. Чтобы получить срочно деньги на год или дольше, можно оформить займ уже существующего в собственности жилья в микрофинансовой организации.
Ну и конечно, разные форс-мажорные ситуации, требующие крупных срочных капиталовложений - продается дом (сад, гараж, участок), который вы давно хотели. Кто-то из близких членов семьи заболел и требуется срочное дорогостоящее лечение за границей. Во всех этих случаях прекрасный вариант срочно найти деньги - взять кредит под залог квартиры на любой срок в нашей компании. Он является нецелевым, а значит полученные деньги можно использовать для любых целей.
Получение до 100% от кредита на следующий день, остальное — после регистрации залога
Квартира остается у владельца — не требуется переоформлять недвижимость, аннулировать регистрацию и прописку
Максимальная сумма получения кредита до 30 000 000 руб. из расчета на одного заемщика.
Для получения кредита под залог квартиры нужны только паспорт РФ и СНИЛС для каждого участника сделки
Так как особенность кредитования заключается в том, что финансовая компания не несет никаких рисков, то особенно не важна кредитная история заемщика. Вполне вероятно, что ее вообще не будут изучать, так как финансовая структура застрахована от всех неприятностей. Поэтому смело можно подавать заявку, даже если перед этим вам отказали в крупном банке.
Также не играет роли наличие официальной работы. Потенциальный заемщик может быть официально оформлен, работать как предприниматель, быть самозанятым или даже трудиться без любого оформления - это не имеет значения, если у него есть постоянный доход и недвижимость для залога. Справка о зарплате в этом случае будет не обязательна.
Когда точно не стоит обращаться с заявкой на кредит:
В этих вариантах получение денег будет являться высокорискованным мероприятием для заемщика.
Лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать
«Принимаем заявки круглосуточно и открыты 7 дней в неделю. Ценим Ваше время и работаем максимально быстро. Не скрываем дополнительных комиссий и страховок, у нас их просто нет. Работаем честно и рассчитываем на Ваше доверие»
Ознакомьтесь с каждым пунктом
К заемщику
Документы
Правила и тарифы
Основные условия для заемщика
Доп. условия для заемщика
Скачать полный условий для юр.лиц
(PDF, 22 Мбайт)
Итак, когда можно смело обращаться в нашу микрофинансовую организацию для получения необходимой суммы займа на кредитную карту или наличными? Во-первых, у потенциального заемщика должен быть полный пакет документов: право-устанавливающие документы на имущество, договор основания возникновения права на объект, свидетельство (при наличии) или справка ЕГРН, паспорт, СНИЛС.
Эксперты рассматривают и оценивают квартиру в течение 48 часов и дальше производится оформление документов. Главными условиями являются отсутствие уже существующих обременений и его ликвидность. То есть, аварийное, ветхое, требующее капремонта жилье, а также с деревянными перекрытиями оставить под займ не выйдет. Также закон не разрешает рассматривать для залога объекта с участием маткапитала. Если недвижимость не относится к этим категориям, заемщик может рассчитывать на 85% от рыночной стоимости объекта.
Сравните условия
Заемщик подавший заявку на залоговый кредит должен подготовить право-устанавливающие документы для передачи на рассмотрение заявки паспорт, договор основания, свидетельство на недвижимость
Здесь вы можете рассчитать сумму кредита, сравнить предложения по размеру ежемесячного платежа, сумме переплаты, процентной ставке
Экономьте на платеже
Удобный график на ваш выбор
Полученные расчеты носят ознакомительный характер, мы предложим индивидуальные условия после изучения вашей ситуации. Поэтому рекомендуем заполнить заявку, чтобы мы могли дать больше конкретики, чем расчет кредита под залог квартиры(недвижимости) на калькуляторе. Пример расчета условий по кредиту носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой.
Hа основании лицензии от 02.07.2010 N 151-ФЗ В рамках действующего закона РФ.
Предлагаем кредит под залог квартиры при просрочках и даже с плохой кредитной историей. Имеются специальные программы кредитования для тех заёмщиков, чей кредитный статус испорчен(числятся просрочки по платежам или не закрытые долги по предыдущим обязательствам). Оформить кредит с испорченной КИ могут клиенты: физические и юридические лица, владеющие жилой или коммерческой недвижимостью. В рамках договора вы сможете получить до 7 миллионов руб. на сроком до – до 15 лет.
4 простых шага
Для рассмотрения запросим
право-устанавливающие
документы.
Ознакомление
с платежами, договором
на наложение обременения
Наложение обременения Эл.регистрация сделки через ГОСУСЛУГИ
Перевод денежных средств на банковский счет(карту) или же наличными в кассе банка
Без смены собственника
На рынке кредитования земельные участки, коттеджи, квартиры относятся к самым востребованным залоговым предметам. Квартира или другое жилое помещение не может быть аварийным. Также не подходят для залога объекты, требующие капитального ремонта.
Главными условиями являются ликвидность и отсутствие обременений передаваемого в залог имущества. Вы получите до 85% от рыночной стоимости недвижимости наличными или деньгами на карту и сможете их потратить по своему усмотрению.
Скачать список объектов для юр.лиц
(PDF, 22 Мбайт)
Рассматриваем:
Полный список
Не рассматриваем:
Список отказных объектов
Ссуда под квартиру является финансовым инструментом, которым может воспользоваться гражданин имеющий недвижимость. Мы же в свою очередь постарались сделать данную услугу максимально упрощенной и выгодной для клиентов. Залог недвижимости теперь доступен практически всем, кому неотложно требуются деньги. Максимальный размер кредитов с обеспечением достигает до 7 миллионов рублей(на одного заемщика), а продолжительность пользования заемными средствами – 15 и более лет. Оформление кредита на длительный срок обеспечивает комфортный размер обязательных платежей даже при существенной сумме основного долга
Читайте внимательно
Я работаю неофициально и проблемы с кредитной историей?
Нас не интересует ваше трудоустройство, судимости и кредитное досье. Заполняйте анкету и получите кредит уже сегодня.
Возможно ли досрочное погашение?
Да, конечно. Погасить досрочно можно в любой день без каких-либо ограничений. Сумма процентов будет пересчитана за фактическое количество дней пользования.
Возможно ли оформление сделки с участием мат.капитала?
К сожалению действующее законодательство РФ не разрешает оформление кредита под залог недвижимости с участием материнского капитала
Недвижимость остается в моей собственности?
Да, оформление сделки происходит по закону №102-ФЗ Об ипотеке(залоге имущества), то есть юридически наложение обременения в силу ипотеки, ПРОСТЫМИ словами: вы не сможете продать, подарить сменить собственника без разрешения кредитора
Можно ли рассчитывать на одобрение заявки если квартира уже заложена?
К сожалению, нет. Мы не работаем с объектами недвижимости в обременении.
Есть ли риск потерять свою недвижимость?
Безусловно, такой риск присутствует всегда. Но, если у вас возникли сложности с выплатами по займу, мы можем предоставить вам отсрочку или изменить график платежей. Также вы можете кредитоваться в любом банке и закрыть долг перед нами. Ну и последний вариант, если вы не можете закрыть задолженность - мы даем вам возможность продать недвижимость самому по более выгодной рыночной цене и оплатить долг.
Могут ли отказать в выдаче займа?
Большинство заявок у нас одобряются. Вам могут отказать, если вы не подходите под требования к заемщикам или ваше жилье не удовлетворяет вышеперечисленным требованиям.
Можно ли рассчитывать на деньги под залог квартиры при наличии других займов?
Этот вопрос рассматривается в индивидуальном порядке вашим персональным менеджером. Если это небольшие суммы, то проблем с разрешением кредитования, как правило, не возникает.
ВНИМАНИЕ ЭТО ВАЖНО
Чем я рискую в случае неоплаты кредита?
Если Вы не сможете осуществлять выплаты по взятому под залог имущества, то Вы договариваетесь об отсрочке либо изменении графика по выплатам. Вы оформляете кредит в банке, МФО второй кредит/займ на погашение долга перед нами или же занимаетесь продажей недвижимости-рассчитываетесь перед нами, а оставшуюся сумму оставляете себе.
Кредит обеспеченный недвижимостью(квартирой) позволит малому бизнесу и частным лицам в течение короткого времени решить финансовые проблемы. Максимальная сумма получения кредита до 7 000 000 руб. из расчета на одного заемщика. Срок рассмотрения и выдачи 1 день. Срок предоставления кредита - до 15 лет. Предусмотрено досрочное закрытие с перерасчетом суммы начисленных процентов на день закрытия без взимания комиссий.
Вы получите не шаблонное предложение,
а конкретные цифры в расчёте по Вашим параметрам.
Вы получите конкретные цифры в расчёте по Вашим параметрам.
Лояльные условия
Нашли дешевле? Сделаем скидку от процента конкурентов!
Без предоплат и страхования
Бесплатное оформление кредита без "лишних" страховок и доп.комиссий
Гарантия - возврат средств
Найдёте более выгодное предложение — снизим платеж, компенсируем разницу
Информация для клиентов
Лицензии и разрешение
Контрольно-надзорные органы
Помощь заемщикам
(PDF, 22 Мбайт)
(PDF, 16 Мбайт)
Рекомендуем
Портал финансовой культуры и экономики
Портал государственных услуг
Официальный сайт финансового уполномоченного
Формируем цивилизованный микрофинансовый рынок
Научный журнал банка России
Кредитование под залог автомобиля
Финансовые услуги|подбор кредита
База знаний
(справочник терминов)
(PDF, 17 Мбайт)
(PDF, 27 Мбайт)
(PDF, 27 Мбайт)
Объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, в III квартале 2022 года составил 4,1 трлн рублей. Благодаря частичному восстановлению спроса на жилье поступления на эскроу выросли до 785 млрд рублей. Однако и объем раскрытых счетов по введенным в эксплуатацию строительным объектам также существенный — 552 млрд рублей.
читать далее
Портфель кредитов застройщикам за квартал вырос на 21%, до 4,3 трлн рублей, на фоне запуска значительного количества новых проектов, а его доля в корпоративном портфеле достигла 8%. Покрытие задолженности застройщиков счетами эскроу впервые с ноября 2020 года оказалось ниже 100%. Объем кредитных лимитов за три месяца увеличился на рекордные 2,3 трлн рублей — до 11,1 трлн рублей.
Более подробная информация о динамике финансирования долевого строительства приведена в обзоре «О проектном финансировании строительства жилья в III квартале 2022 года».
источник https://cbr.ru/press/event/?id=14331
Ваше мнение важно для нас. Оцените удобства сайта
Интернет ресурс/сайт соответствует с требованиями действующего законодательства, установленными ГОСТ Р 52872-2012 «Интернет ресурсы. Требования доступности для инвалидов по зрению»
Продолжая работу с сайтом, вы принимаете условия и даете согласие на использование cookies и обработку персональных данных в целях функционирования, ретаргетинга, статистических исследований и аналитики.
Под заявкой на получении понимается заявка на получение,связанной с получением кредита /одобрение в выдаче в кредитных организациях. Данная информация не является публичной офертой.
Кредит/займ/ипотека/лизинг, кредитные продукты предоставляется в размере 3 000 руб. – 30 000 000 руб. Годовой процент за пользование кредитом/займом/лизингом (с учетом требований ФЗ №353-ФЗ) от 11,5% в зависимости от выбранного кредитного продукта партнера (оффера). Окончательные условия получения будут предложены в индивидуальном порядке. Проект осуществляет только содействие в подборе финансовых услуг/организаций для клиентов, предоставляемых юридическим лицам для бизнеса, или займах под нежилую недвижимость для физических лиц. который желает взять займ/кредит и кредитным учреждением, а также некредитными финансовыми организациями в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности.