Срочный выкуп недвижимости по всей России, быстро и выгодно

Быстрый выкуп квартиры - это услуга по ускоренной продаже недвижимости. Обычно она предлагается риэлтерскими конторами и другими компаниями. Процедура довольно проста, не требует активного участия продавца, длительного этапа поиска покупателя. Но важно учитывать, что итоговая стоимость сделки будет на 15-20% ниже рынка.
Компания «Манго Финанс» проводит срочный выкуп недвижимости по всей России. Собственникам предлагается до 90% от рыночной стоимости жилья. Весь процесс продажи занимает около 48 часов, что позволяет в кратчайшие получить крупную сумму, при этом выгодно продав собственность.

Сроки – продать квартиру при ускоренной процедуре можно всего за 2 дня, самостоятельное оформление или даже с привлечением риелтора может занять полгода и даже более;
Отсутствие усилий со стороны продавца – в этом случае не требуется приходить на множество показов, общаться с потенциальными клиентами, искать добросовестного риелтора;
Чистота сделки – при сотрудничестве с крупной компанией, предлагающей ускоренный выкуп, отсутствует риск обмана со стороны покупателя, продавец гарантированно получит деньги при завершении процедуры.

Перемены в составе семьи – например, при рождении малыша семье потребовалось увеличить жилплощадь, другой случае - развод супругов и так далее;
Сокращение доходов – продажа большой квартиры при резком падении дохода позволит быстро получить крупную сумму, также продать можно и жилье, взятое в ипотеку, если выплачивать взносы больше нет возможности;
Объект перешел по наследству или был получен в дар – полученное в дар жилье можно сдавать, однако это требует определенных усилий. Срочная продажа же позволяет получить одномоментно крупную сумму на руки, которую можно будет использовать по собственному усмотрению;
Переезд за рубеж на ПМЖ – после эмиграции на родине остается жилье, его продажа может осуществляться через доверенность. Однако в этом случае необходимо полностью доверять представителю. Операция по быстрой продаже осуществляется всего за несколько дней, а значит, возвращаться на долгий срок не потребуется.

Консультация с продавцом.
Оценка рыночной стоимости (на этом этапе определяется реальная стоимость объекта с учетом его географического расположения, этажности, материала, площади, состояния, года постройки и других факторов).
Подготовка документов. Заботу о сборе документации агентство берет на себя.
Визит в территориальный орган Росреестра и подписание договора.
Передача денежных средств покупателю.

Условия для срочного выкупа

Какие потребуются документы

Если жилье относится к разряду «сложных», при срочной продаже собственникам следует учитывать, что предлагаемая на него цена будет ниже, поскольку все издержки будут включены в нее. Например, если присутствуют долги за коммунальные услуги, их общая сумма вычитается из оценочной стоимости.

Проводится первичная консультация с собственником жилья;
Осуществляется оценка его рыночной стоимости, при этом эксперт учитывает целый ряд факторов, среди которых площадь, расположение, этаж, технология строительства дома, планировка, состояние и так далее;
Подготовка документов – агентство берет на себя составление договора, заказ выписок;
Оформление в территориальном органе Росреестра;
Подписание соглашения о купле-продаже.

Срочная продажа возможна даже для «проблемного» жилья. К этой категории относятся объекты, находящиеся под ипотекой, в долевой собственности или принадлежащие несовершеннолетнему лицу, а также заложенные в кредитных организациях.
Продажа ипотечного жилья возможна лишь в том условии, если банк, который выдал кредит, устроит новый владелец. Вероятность получить одобрении со стороны кредитной организации при осуществлении сделки с крупной компанией значительно выше. На окончательную стоимость влияют условия кредитования, а также погашение.
Квартира может быть оформлена на нескольких владельцев, при этом наличие между ними родственной связи необязательно. При продаже доли совладелец имеет преимущественное право в покупке. Если они не собираются ее покупать, необходимо получить письменный отказ, в ином случае в дальнейшем сделка может быть оспорена. Полная продажа возможна лишь при согласии и участии всех ее владельцев.
Если имущество либо его доля является собственностью несовершеннолетнего, это также усложняет процесс. В этом случае требуется получить дополнительно согласие со стороны службы опеки. Ведомство должно проверить, не останется ли ребенок без места жительства и не ухудшатся ли условия его проживания. После выписки несовершеннолетнего из продаваемого жилья он тут же должен быть зарегистрирован по новому месту жительства
Объекты, находящиеся в залоге, также могут быть проданы. Однако в этом случае требуется строгое соблюдение законной процедуры. Продажа заложенного жилья может стать быстрым избавлением от непосильных финансовых обязательств.

Объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, в III квартале 2022 года составил 4,1 трлн рублей. Благодаря частичному восстановлению спроса на жилье поступления на эскроу выросли до 785 млрд рублей. Однако и объем раскрытых счетов по введенным в эксплуатацию строительным объектам также существенный — 552 млрд рублей.

Портфель кредитов застройщикам за квартал вырос на 21%, до 4,3 трлн рублей, на фоне запуска значительного количества новых проектов, а его доля в корпоративном портфеле достигла 8%. Покрытие задолженности застройщиков счетами эскроу впервые с ноября 2020 года оказалось ниже 100%. Объем кредитных лимитов за три месяца увеличился на рекордные 2,3 трлн рублей — до 11,1 трлн рублей.

Продолжая работу с сайтом, вы принимаете условия и даете согласие на использование cookies и обработку персональных данных в целях функционирования, ретаргетинга, статистических исследований и аналитики.
Под заявкой на получении понимается заявка на получение,связанной с получением кредита /одобрение в выдаче в кредитных организациях. Данная информация не является публичной офертой.
Кредит/займ/ипотека/лизинг, кредитные продукты предоставляется в размере 3 000 руб. – 30 000 000 руб. Годовой процент за пользование кредитом/займом/лизингом (с учетом требований ФЗ №353-ФЗ) от 11,5% в зависимости от выбранного кредитного продукта партнера (оффера). Окончательные условия получения будут предложены в индивидуальном порядке. Проект осуществляет только содействие в подборе финансовых услуг/организаций для клиентов, предоставляемых юридическим лицам для бизнеса, или займах под нежилую недвижимость для физических лиц. который желает взять займ/кредит и кредитным учреждением, а также некредитными финансовыми организациями в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности.

Срочный выкуп недвижимости

Купим Вашу недвижимость за 48 часов до 90% от рыночной стоимости.

«Оперативно выкупаем любую недвижимости. Выход на сделку через 48 часов»

Преимущества быстрого выкупа

Причины срочной продажи недвижимости

Порядок срочного выкупа квартир

Порядок быстрого выкупа типичен и соответствует требованиям закона в этой сфере.

Условия и необходимые документы

Условия для срочного выкупа

Выкуп проблемных объектов

Какие виды недвижимого имущества выкупаем

Почему стоит обратится к нам?

Часто задаваемые вопросы

Оформите заявку на срочный выкуп недвижимости и получите аванс уже на следующий день

Наш специалист определит выкупную стоимость