Кредит под залог недвижимости в России
Выдаем от 50 000 рублей до 30 000 000 рублей за 24 часа на любые цели. Без переоформления и смены собственника путем наложения обременения на объект залога.
«Кредитования под залог недвижимости с сервисом и качеством как в лучших банках, но с более лояльной программой»
Кредит под залог недвижимости в России — это один из видов займов с обеспечением. Клиенту выдают запрашиваемую им сумму под процент, а для обеспечения гарантии исполнения обязательств он закладывает свое недвижимое имущество. В том случае, если заемщику в нужный срок не удастся вернуть деньги, кредитор будет вынужден осуществить реализацию заложенного жилья после вынесения соответствующего судебного решения. Заложенную квартиру или дом, продадут на торгах. За счет вырученных с продажи средств будет покрыт накопившийся долг. Если сумма, полученная при реализации недвижимого имущества, окажется больше, чем размер долга, то разницу вернут заемщику.
В отличие от банков, мы быстро реагируют на обращения, и даем минимальное количество отказов. При этом платежеспособность заемщика и его кредитная история особого влияния на решение не влияет.
Преимущества
кредита под залог недвижимости
Быстрое одобрение в день подачи заявки
Получение до 100% от кредита на следующий день, остальное — после регистрации залога.
Без смены собственника
Недвижимость остается у владельца — не требуется переоформлять недвижимость, аннулировать регистрацию и прописку
До 30 000 000 ₽ со ставкой от 14,9%
Максимальная сумма получения кредита до 30 000 000 руб. из расчета на одного заемщика.
Без справок о доходах и поручителей
Для получения кредита под залог недвижимости нужны только паспорт РФ и СНИЛС для каждого участника сделки
И ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ
УЖЕ НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ
программы. Вы получите не шаблонное предложение, а конкретные
цифры в расчёте по Вашим параметрам.
- Ответим на все интересующие вопросы
- Определим сумму кредита под ваш объект недвижимости
- Сориентируем по стоимости платежа при досрочном погашении
НА ПОЛУЧЕНИЕ ТОЧНОГО РАСЧЕТА
Услуги по кредитованию
Объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, в III квартале 2022 года составил 4,1 трлн рублей. Благодаря частичному восстановлению спроса на жилье поступления на эскроу выросли до 785 млрд рублей. Однако и объем раскрытых счетов по введенным в эксплуатацию строительным объектам также существенный — 552 млрд рублей.
Портфель кредитов застройщикам за квартал вырос на 21%, до 4,3 трлн рублей, на фоне запуска значительного количества новых проектов, а его доля в корпоративном портфеле достигла 8%. Покрытие задолженности застройщиков счетами эскроу впервые с ноября 2020 года оказалось ниже 100%. Объем кредитных лимитов за три месяца увеличился на рекордные 2,3 трлн рублей — до 11,1 трлн рублей. Более подробная информация о динамике финансирования долевого строительства приведена в обзоре «О проектном финансировании строительства жилья в III квартале 2022 года».
Способы оформления
У нас вы можете найти варианты, которые полностью оформляются онлайн, без посещения офиса.
В офисе компании
Закажите обратный звонок и наш менеджер свяжется и назначит время встречи в офисе компании Открыть карту
Заявка на сайте
Заполните анкету на сайте. Решение принимается онлайн. При необходимости сотрудник поможет в чате Заполнить анкету
По телефону
Закажите обратный звонок. Специалисты проконсультируют по условиям предоставления и помогут заполнить анкету
В чем отличие от потребительского кредита
Потребительские займы обычно берут в тех случаях, когда необходимо совершить крупную покупку. Заявка на получение средств может быть подана онлайн. При личном обращении в офис финансовой организации клиенту достаточно предъявить свой паспорт.
Закладывать жилье клиент может только при наличии документов, подтверждающих то, что он является законным владельцем объекта, зарегистрированного в ЕГРН.
Ссуда с обеспечением имеет еще несколько важных особенностей, которые отличают ее от потребительского. К ним относятся:
- доступность крупной суммы;
- достаточно низкая процентная ставка;
- возможность взять не на год или два, а на более долгий срок.
Заявки на получение займов с обеспечением одобряют охотнее, особенно если заемщик имеет большой ежемесячный доход или является собственником крупного бизнеса. Если у клиента хорошая кредитная история, то он сможет без труда срочно взять кредит, не предоставляя отчета о том, на какие цели он потратит денежные средства.
Нецелевая ссуда с закладыванием недвижимого имущества не дает право на получение налогового вычета. Оплата страховки должна производиться самим заемщиком. В большинстве случаев денежные средства, которые требуются для подписания документов со страховой компанией, включают в общую сумму займа.
Помощь заемщикам
Лицензии и разрешения
Основания предоставления займа, кредита, ипотеки или лизинга в зависимости
от кредитного продукта партнера, а также некредитными финансовыми организациями
в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности.
Более подробно ознакомиться с документами
вы сможете в процессе оформления.
на бесплатную консультацию
Вопрос-ответ
В этом разделе публикуем ответы на популярные вопросы.
Не нашли ответов на свой вопрос? Свяжитесь с нами по почте или телефону для консультации. Расскажем детали и подготовим индивидуальные условия сотрудничества.Зачем брать кредит под залог недвижимости в России
Целесообразность получения ссуды с обеспечением заключается в том, что взять займ под залог недвижимости можно достаточно просто без предоставления отчета о расходовании денежных средств. Заемщик имеет право потратить деньги на любые нужды, например на приобретение машины, оплату дорогостоящего лечения или внесения первого взноса по ипотеке. Недвижимость при этом может быть как жилой, так и коммерческой.
Что касается условий, то они зависят от таких факторов, как:
- срок кредитования;
- размер запрашиваемой суммы;
- результат оценки залогового жилья.
Если клиент хочет получить онлайн займ под залог недвижимости в России или заключить договор в офисе, то ему предложат привлекательную процентную ставку. Это объясняется тем, что такой вид ссуды за счет залогового обеспечения связан с меньшими рисками для кредитора.
Закладывать дом или квартиру, выгодно тогда, когда возникла необходимость взять в микрофинансовой организации на долгий срок крупную сумму денег (до 70% от оценочной стоимости дома, квартиры или коммерческого помещения).
Простые условия взятия кредита без справок под залог недвижимости в России
Основные условия для заемщика
- Возраст не менее 18 лет на момент заключения сделки, не более 70 лет на момент окончания кредита
- Для юридических лиц имеются доп. условия (уточняйте у сотрудника)
- Гражданство РФ
Доп. условия для заемщика
- Не обязательно быть собственником залоговой недвижимости
- Наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ
Документы заемщика
- Паспорт РФ
- СНИЛС
- Свидетельство на недвижимость
- Справка 2-НДФЛ -не требуется
- Страхование жизни и здоровья -не требуется
Документы по залогу
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности / Выписка ЕГРН с указанием в ней правоустанавливающих документов
- Документы — основания возникновения права собственности для каждого Залогодателя
- Если объект залога в долевой/совместной собственности нескольких лиц, то все собственники должны быть залогодателями
- Если Залогодатель состоит в браке, то нужно нотариальное согласие супруга (-и) на заключение договора залога недвижимости
Основные условия кредита
- Срок кредита/займа/ипотеки -от 3 мес до 15 лет
- Сумма -от 100 000 до 7 000 000 на 1-го заемщика, юр.лица сумма до 200 млн.руб
- Процентная ставка -от 14,9 % годовых
- Выдача кредита/займа на банковский счет заемщика или банковскую карту предоставленную заемщиком
Дополнительные условия
- Комиссия и страхование жизни и др. платежи -отсутствуют
- Досрочное и частично-досрочное погашение -допускается без штрафов и комиссий
Займ под залог недвижимости в России — срочная альтернатива банкам
Граждане, достигшие 18 лет и имеющие в собственности недвижимое имущество, могут получить нужную сумму, для рассмотрения нужны право-устанавливающие документы
Почему получение кредита с наложением обременения — это безопасная сделка
- Недвижимость остается в собственности у владельца
- Досрочное погашение в любой день без пени
- Получение кредита в день обращения без комиссий и доп.платежей
- Размер кредита: от 50 000 до 7 млн. рублей
- Требования по доп. страхованию: отсутствуют
- Нет необходимости подтверждать свои доходы
- Заявка на кредит одобряется достаточно быстро
- Необходим минимальный право-устанавливающие пакеты документов
- Возможность взятия кредита с любой кредитной историей
При этом кредит выдается:
- На длительный срок кредитования.
- По относительно низкой ставке, благодаря этому выплата долгов облегчается.
- При минимальном пакете документов.
- С возможностью использования недвижимости в своих целях за исключением ее продажи.
Мы предлагаем:
- Минимум 3 варианта условий платежа – выбирайте подходящий именно Вам.
- Максимально выгодно оценим объект – получайте нужную сумму на любые цели.
- Согласуем индивидуальный график платежей – платите так, как Вам удобно.
Почему стоит обратиться к нам?
Если нужен быстрый займ под залог недвижимости по всей России, обращайтесь к нам. Мы занимаемся кредитованием граждан РФ на выгодных условиях и помогаем собрать необходимый пакет документов. Наши клиенты могут брать денежные средства на любые цели в день обращения.
Преимущества, которые делают сотрудничество с нами максимально выгодным:
- Простые условия выдачи средств;
- Быстрое одобрение заявок;
- Залоговые документы могут оформляться без смены собственника недвижимости;
- Каждому участнику сделки требуется предоставить только паспорт РФ и СНИЛС;
- Каких-либо требований по дополнительному страхованию не предусмотрено.
Клиентам нашей организации для заключения кредитного договора требуется предоставить минимальный пакет правоустанавливающих документов. Погасить долг в дальнейшем можно досрочно без начисления пени.
Уровень обслуживания в нашей компании не отличается от лучших банков, но программа кредитования более лояльная, а количество отказов по заявкам минимальное. При принятии решения не берется в расчет платежеспособность заемщика и его кредитная история.
Какие виды недвижимого имущества рассматриваются
Принимается объекты в пределах 40 км от города без смены собственника
На рынке кредитования земельные участки, коттеджи, квартиры относятся к самым востребованным залоговым предметам. Квартира или другое жилое помещение не может быть аварийным. Также не подходят для залога объекты, требующие капитального ремонта.
Главными условиями являются ликвидность и отсутствие обременений передаваемого в залог имущества. Вы получите до 85% от рыночной стоимости недвижимости наличными или деньгами на карту и сможете их потратить по своему усмотрению.
Рассматриваем:
- Квартиры
- Дома
- Участки
- Комнаты
- Доли
- Дачи
- Сады
- Коммерческую недвижимость
- Гаражи
- Автомобили
Не рассматриваем:
- Аварийное жилье
- Недострой
- Недвижимость с деревянными перекрытиями
- С участием мат.капитала
- При еще причине
- Дачи
- Сады