Кредит под залог квартиры в России
Выдаем от 50 т.р до 30 млн.руб за 48 часов на любые цели.
Без переоформления и смены собственника путем наложения обременение на объект залога
«Кредитования под залог квартир: особенности и преимущества»
Взять кредит под залог квартиры в России — значит, получить нецелевую ссуду на любые нужды, в которой в качестве гарантии обеспечения возврата денег выступает недвижимость заемщика, оформленная в залог. Таким образом, если гражданин не сможет по каким-либо причинам вернуть деньги микрофинансовой организации, она имеет полное право в судебном порядке забрать у него имущество и вернуть свои средства, продав объект на аукционе. Полученная разница — остаток денег возвращается бывшему собственнику.
Конечно, такое происходит в исключительных случаях, когда МФО неоднократно предоставляло заемщику возможность рассчитаться с долгим способом реструктуризации или другими методами. Также такое случается, когда заемщик не идет на переговоры с представителями микрофинансовой организации, избегает общения и выстроить с ним схему возврата долга не представляется возможным.
Преимущества кредита под залог квартиры
Быстрое одобрение в день подачи заявки
Заявку одобряют быстро, в тот же день, когда подается запрос. Клиент получает до ста процентов от кредита. Получение денег происходит на следующий день. Все остальное происходит уже на следующий день после того, как залог прошел регистрацию
Без смены собственника
Квартира, которая выступает в качестве залога, остается у того, кто оформил кредит. Не придется проводить переоформление недвижимости, аннулировать прописку, а также регистрацию. Всего этого не требуется, что очень удобно
До 30 000 000 ₽ со ставкой от 14,9%
Говоря про размер кредита, то максимальная отметка достигает 30 000 000 рублей. Расчет идет из одного заемщика
Без справок о доходах и поручителей
Справка о доходах не требуется, поручители также не нужны. Чтобы получить кредит под залог квартиры, нужен только паспорт, СНИЛС, документы на собственность.
И ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ
УЖЕ НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ
программы. Вы получите не шаблонное предложение, а конкретные
цифры в расчёте по Вашим параметрам.
- Ответим на все интересующие вопросы
- Определим сумму кредита под ваш объект недвижимости
- Сориентируем по стоимости платежа при досрочном погашении
НА ПОЛУЧЕНИЕ ТОЧНОГО РАСЧЕТА
Объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, в III квартале 2022 года составил 4,1 трлн рублей. Благодаря частичному восстановлению спроса на жилье поступления на эскроу выросли до 785 млрд рублей. Однако и объем раскрытых счетов по введенным в эксплуатацию строительным объектам также существенный — 552 млрд рублей.
Портфель кредитов застройщикам за квартал вырос на 21%, до 4,3 трлн рублей, на фоне запуска значительного количества новых проектов, а его доля в корпоративном портфеле достигла 8%. Покрытие задолженности застройщиков счетами эскроу впервые с ноября 2020 года оказалось ниже 100%. Объем кредитных лимитов за три месяца увеличился на рекордные 2,3 трлн рублей — до 11,1 трлн рублей. Более подробная информация о динамике финансирования долевого строительства приведена в обзоре «О проектном финансировании строительства жилья в III квартале 2022 года».
Способы оформления
У нас вы можете найти варианты, которые полностью оформляются онлайн, без посещения офиса.
СНАЧАЛА ОФОРМЛЕНИЕ ЗАЯВКИ
Для рассмотрения запросим право-устанавливающие документы.
ОЗНАКОМЛЕНИЕ С ПЛАТЕЖАМИ
Ознакомление с платежами, договором на наложение обременения
РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛКИ ЧЕРЕЗ ГОСУСЛУГИ
Наложение обременения Эл.регистрация сделки через ГОСУСЛУГИ
ПЕРЕВОД ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
Перевод денежных средств на банковский счет(карту) или же наличными в кассе банка
Причины взятия кредита под залог квартиры
Давайте рассмотрим в каких случаях целесообразно подать заявку на кредит. Конечно, это ситуация, когда требуется большая сумма. Чаще всего решаются брать деньги в долг под обеспечение недвижимостью предприниматели, которым необходимы средства для расширения бизнеса или совершения крупной сделки. Это основная причина, по которым владельцы имущества обращаются в финансовые структуры с заявкой на займ под залог квартиры.
Можно отметить, что жилье в залоге юридически не переходит микрофинансовой организации и остается в пользовании собственника, который может в нем жить дальше со всей своей семьей. Однако недвижимость в Росреестре находится под ограничением. То есть, с ней нельзя совершать никаких сделок — ее нельзя дарить, ее не получится продать.
Заем под залог квартиры в России можно использовать для покупки другого жилья. Например, застройщик выставляет на продажу ограниченное число недорогих объектов, которые предположительно разлетятся как пирожки. В этом случае не всегда лучший вариант ждать одобрения в крупном банке с непредсказуемым результатом. Чтобы получить срочно деньги на год или дольше, можно оформить займ уже существующего в собственности жилья в микрофинансовой организации.
Ну и конечно, разные форс-мажорные ситуации, требующие крупных срочных капиталовложений — продается дом (сад, гараж, участок), который вы давно хотели. Кто-то из близких членов семьи заболел и требуется срочное дорогостоящее лечение за границей. Во всех этих случаях прекрасный вариант срочно найти деньги в России — взять кредит под залог квартиры на любой срок в нашей компании. Он является нецелевым, а значит полученные деньги можно использовать для любых целей.
Помощь заемщикам
Лицензии и разрешения
Основания предоставления займа, кредита, ипотеки или лизинга в зависимости
от кредитного продукта партнера, а также некредитными финансовыми организациями
в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности.
Более подробно ознакомиться с документами
вы сможете в процессе оформления.
на бесплатную консультацию
Вопрос-ответ
В этом разделе публикуем ответы на популярные вопросы.
Не нашли ответов на свой вопрос? Свяжитесь с нами по почте или телефону для консультации. Расскажем детали и подготовим индивидуальные условия сотрудничества.Когда разумно обратиться за залоговым кредитом?
Так как особенность кредитования заключается в том, что финансовая компания не несет никаких рисков, то особенно не важна кредитная история заемщика. Вполне вероятно, что ее вообще не будут изучать, так как финансовая структура застрахована от всех неприятностей. Поэтому смело можно подавать заявку, даже если перед этим вам отказали в крупном банке.
Также не играет роли наличие официальной работы. Потенциальный заемщик может быть официально оформлен, работать как предприниматель, быть самозанятым или даже трудиться без любого оформления — это не имеет значения, если у него есть постоянный доход и недвижимость для залога. Справка о зарплате в этом случае будет не обязательна.
Когда точно не стоит обращаться с заявкой на кредит:
- если отсутствует постоянный доход;
- если доход нерегулярный, а недвижимость является единственным жильем;
- если нет другого имущества (сад, гараж, автомобиль), который можно продать в случае, если вы не сможете выплатить долг.
В этих вариантах получение денег будет являться высокорискованным мероприятием для заемщика.
Требования к залоговой квартире
Итак, когда можно смело обращаться в нашу микрофинансовую организацию для получения необходимой суммы займа на кредитную карту или наличными? Во-первых, у потенциального заемщика должен быть полный пакет документов: правоустанавливающие документы на имущество, договор основания возникновения права на объект, свидетельство (при наличии) или справка ЕГРН, паспорт, СНИЛС.
Эксперты рассматривают и оценивают квартиру в течение 48 часов и дальше производится оформление документов. Главными условиями являются отсутствие уже существующих обременений и его ликвидность. То есть, аварийное, ветхое, требующее капремонта жилье, а также с деревянными перекрытиями оставить под займ не выйдет. Также закон не разрешает рассматривать для залога объекта с участием маткапитала. Если недвижимость не относится к этим категориям, заемщик может рассчитывать на 85% от рыночной стоимости объекта.
Почему стоит обратится к нам?
Почему стоит обратиться к нам, чтобы кредит под залог квартиры:
- Мы поможем срочно решить проблему с деньгами в день подачи заявки или на следующий день.
- Не нужно подтверждать доходы.
- Вы можете оформить деньги для получения любым удобным способом: на карту или наличные.
- Минимальное количество отказов.
- Выдаем от 50 тыс. руб. до 30 млн. за 48 час. на любые цели.
- Низкая ставка от 14,9%.
- В любой момент заем можно погасить досрочно без пени.
- У нас на сайте вы можете воспользоваться онлайн калькулятором для предварительного расчета суммы и заказать консультацию специалиста.
У нас есть программа для исправления кредитной истории даже в случае, если есть незакрытые долги.