Кредит под залог земельного участка в России
Выдаем от 50 т.р до 7 млн.руб за 48 часов на любые цели.
Без переоформления и смены собственника путем наложения обременения на объект залога
Кредит под залог земельного участка – это одна из услуг, оказываемых финансовой компанией «Манго Финанс»
Клиенты организации, которым срочно нужна большая сумма денег, могут предложить земельный надел в качестве залогового обеспечения и получить займ на длительный срок под достаточно низкие проценты. Требования к заемщику при этом будут минимальные, а условия возврата полученных средств очень выгодными. Имущество с обременением будет оставаться в собственности владельца, который может использовать его для своих нужд. Если он решит сдать участок в аренду, то должен будет обсудить это с кредитором.
Преимущества кредита под залог участка
Быстрое одобрение в день подачи заявки
Получение до 100% от кредита на следующий день, остальное — после регистрации залога
Без смены собственника
Земля остается у владельца — не требуется переоформлять недвижимость, аннулировать регистрацию и прописку
До 15 000 000 ₽ со ставкой от 14,9%
Максимальная сумма получения кредита до 7 000 000 руб. из расчета на одного заемщика.
Без справок о доходах и поручителей
Для получения кредита под залог недвижимости нужны только паспорт РФ и СНИЛС для каждого участника сделки
И ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ
УЖЕ НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ
программы. Вы получите не шаблонное предложение, а конкретные
цифры в расчёте по Вашим параметрам.
- Ответим на все интересующие вопросы
- Определим сумму кредита под ваш объект недвижимости
- Сориентируем по стоимости платежа при досрочном погашении
НА ПОЛУЧЕНИЕ ТОЧНОГО РАСЧЕТА
Объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, в III квартале 2022 года составил 4,1 трлн рублей. Благодаря частичному восстановлению спроса на жилье поступления на эскроу выросли до 785 млрд рублей. Однако и объем раскрытых счетов по введенным в эксплуатацию строительным объектам также существенный — 552 млрд рублей.
Портфель кредитов застройщикам за квартал вырос на 21%, до 4,3 трлн рублей, на фоне запуска значительного количества новых проектов, а его доля в корпоративном портфеле достигла 8%. Покрытие задолженности застройщиков счетами эскроу впервые с ноября 2020 года оказалось ниже 100%. Объем кредитных лимитов за три месяца увеличился на рекордные 2,3 трлн рублей — до 11,1 трлн рублей. Более подробная информация о динамике финансирования долевого строительства приведена в обзоре «О проектном финансировании строительства жилья в III квартале 2022 года».
Способы оформления
У нас вы можете найти варианты, которые полностью оформляются онлайн, без посещения офиса.
СНАЧАЛА ОФОРМЛЕНИЕ ЗАЯВКИ
Для рассмотрения запросим право-устанавливающие документы.
ОЗНАКОМЛЕНИЕ С ПЛАТЕЖАМИ
Ознакомление с платежами, договором на наложение обременения
РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛКИ ЧЕРЕЗ ГОСУСЛУГИ
Наложение обременения Эл.регистрация сделки через ГОСУСЛУГИ
ПЕРЕВОД ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
Перевод денежных средств на банковский счет(карту) или же наличными в кассе банка
Кому будет полезно взять займ
Возможность получить займ под залог земли позволяет многим собственникам получать заемные средства, которые можно использовать для развития бизнеса или каких-то личных целей, требующих финансовых вложений.
Получение кредита становится более удобным, поскольку земельный участок можно продать в процессе займа. Если у собственника появляется необходимость в продаже участка, он должен выполнить несколько шагов:
- Найти покупателя, готового оплатить наличными.
- Заключить договор купли-продажи и подать его в Росреестр.
- Получить от покупателя первый взнос, покрывающий сумму долга с процентами.
- Внести эту сумму на счёт займодавца (МангоФинанс) через МФЦ или электронно.
- МангоФинанс подаст заявление на снятие обременения.
Процесс снятия обременения занимает 3 дня, а регистрация договора купли-продажи – 7-10 дней. Приостановок сделки в процессе не возникнет.
Брать такой займ выгодно тем, кто хочет быстро получить деньги, не собирая много справок и не оформляя лишних страховок.
Помощь заемщикам
Лицензии и разрешения
Основания предоставления займа, кредита, ипотеки или лизинга в зависимости
от кредитного продукта партнера, а также некредитными финансовыми организациями
в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности.
Более подробно ознакомиться с документами
вы сможете в процессе оформления.
на бесплатную консультацию
Вопрос-ответ
В этом разделе публикуем ответы на популярные вопросы.
Не нашли ответов на свой вопрос? Свяжитесь с нами по почте или телефону для консультации. Расскажем детали и подготовим индивидуальные условия сотрудничества.Можно ли брать займ под залог земельного участка
Кредитование с оформлением залогового обременения на участок земли осуществляется довольно часто. Владельцы земельных наделов нередко пытаются их продавать, но реальных покупателей не находится из-за низкой ликвидности. Чтобы получить займ, не продавая имущество, можно подать заявку на кредит и получить в свое распоряжение нужную сумму.
Данный вид кредитования в России имеет определенные особенности, о которых нужно знать каждому заемщику:
- Сумма, которую можно взять в финансовой компании, ограничена стоимостью надела. Обычно владельцам участков земли одобряют не больше 50% от ее оценочной стоимости.
- Процентная ставка при оформлении договора будет меньше, чем при получении беззалогового кредита, так как на имущество будет наложено обременение.
- Деньги выдаются на длительный срок, поэтому возвращать их будет легче.
- Для успешного кредитования заемщик должен предоставлять минимальный пакет документов, подтверждающих его личность и права на надел.
- Для оформления договора не требуется искать поручителей и собирать многочисленные справки.
Для того чтобы получить доступ к кредитным средствам не нужно долго ждать. Специалисты Манго Финанс быстро производят оценку имущества и составляют индивидуальный график платежей, который будет удобен для клиента. В отличие от банков, взять деньги в финансовой организации можно с любой кредитной историей.
Какой земельный участок можно расценивать как залог
В качестве залогового обеспечения может выступать участок без дома или других объектов, находящихся на нем. При рассмотрении заявки обращается внимание на месторасположение участка. Участок может быть как в городе, так и за городом, до 50 км от главного города региона.
Успешное одобрение займа возможно только тогда, когда имущество находится в регионе действия кредитного продукта. В большинстве случаев рассмотрение заявок online длится 1-2 дня. Если все пройдет успешно, то взять деньги заемщик сможет уже через 48 часов.
Основные требования
Для того чтобы специалисты Манго Финанс одобрили заемщику получение денег по кредитному договору, нужно, чтобы надел соответствовал определенным требованиям:
- не был объектом культурного наследия;
- относился к территории конкретного населенного пункта или имел сельскохозяйственное назначение;
- не принадлежал к заповедной зоне;
- был ликвидным для финансовой организации;
- у владельцев соседних земельных участков не должно быть претензий к заемщику.
Если все требования соблюдены, то можно смело подавать онлайн заявку на рассмотрение. После одобрения появится возможность взять до 7 миллионов рублей на год или на более длительный срок.
Почему стоит обратиться к нам?
Финансовая компания «Манго Финанс» предлагает своим клиентам выгодные условия залогового кредитования в России. Одобрение на получение заемных средств обычно приходит в день подачи соответствующей заявки в режиме онлайн. Залоговое имущество остается в собственности заемщика, поэтому у него не возникает проблем с перерегистрацией недвижимости и оформлением прописки или регистрации по месту жительства.
Для того чтобы взять деньги в «Манго Финанс» не требуется оформление страховых договоров. Для заключения договора достаточно минимального пакета документов. Процентная ставка по кредитному продукту устанавливается индивидуально для каждого клиента. Вносить платежи можно в кассу организации или перечислять их на расчетный счет компании.